新时代新征程新伟业 | 我市持续深化“互联网+不动产登记”改革

我市紧扣营商环境突破年部署要求，以全面实现“一网通办”“最多跑一次”为目标，持续深化“互联网+不动产登记”改革。

提升便民利企举措，打造高效服务品牌。设立企业服务专区，让企业享受“一对一”定制化服务，提供专人为企业提供业务咨询、全流程解答、批量业务上门服务。实行免收小微企业不动产登记费，纵深推进“跨省通办”改革探索和创新实践，通过充分运用大数据、人工智能等技术手段，采取跨省异地申请、线上受理、线下核验、网上支付、不见面审核、EMS寄送等方式，实现初始登记、转移登记、预告登记及注销登记四类高频业务跨省通办。同时，精简业务流程，积极推行“交房即交证”服务，大大降低了办理房产证手续的时间成本、资金成本。

推行“无纸化”登记模式，企业群众办事更轻松。一季度，铜川市不动产权属电子证书上线。房地产开发企业申请不动产首次登记，发放与纸质版具有同等法律效力的加盖电子印章的电子版《不动产权证书》。办事企业可通过登录“陕西不动产登记”门户网站、秦务员APP查询名下不动产，也能在需要的不同应用场景查看和下载不动产权电子证书；不动产权电子证书的启用替代了原纸质证书，减少了缮证、加盖实体印章和发证环节。

“一证一码，码上查”便民改革新举措。将不动产权的相关信息采用扫描二维码形式进行展示，代替以往不动产证书附图页纸质图纸。企业和办事群众通过支付宝或微信扫描不动产权证书附图页上的二维码便可以查询不动产的宗地图和房屋分层分户平面图及共有情况、面积、用途、坐落、使用期限等不动产登记信息。

深化“互联网+金融”，让抵押融资更便捷。在持续推进“互联网+不动产登记”线上办理模式的同时，深化登记金融协同，建成了“抵押登记+金融信贷”在线申请系统，目前在工商银行、建设银行、农业银行分别设置了“一站式”抵押服务窗口，推动登记和金融协同办理，实现了抵押类不动产登记“不见面”式服务，可直接在银行和网上办事大厅办理抵押类不动产登记。